【优德88】农村土地征收与征用是不一样的，有这四个区别！

本文摘要：在农村，每户人家都会分给一些土地用于，但到了一定时候，也不会对这些土地展开征税或者是接管，所谓土地征税，也叫quot;征税土地quot;、quot;征地quot;，是国家依法转变土地所有权的一项措施。

在农村，每户人家都会分给一些土地用于，但到了一定时候，也不会对这些土地展开征税或者是接管，所谓土地征税，也叫quot;征税土地quot;、quot;征地quot;，是国家依法转变土地所有权的一项措施。有些农民朋友以为土地…在农村，每户人家都会分给一些土地用于，但到了一定时候，也不会对这些土地展开征税或者是接管，所谓土地征税，也叫"征税土地"、"征地"，是国家依法转变土地所有权的一项措施。有些农民朋友以为土地征税与接管就是一个概念，但实则不是，它们具有显著的区别，接下来小编将不会给大家讲解下它们两者的四个区别。

一、关于农村土地征税与接管好比是日常生活中人们口头交流，一些文件报告中也经常误解土地征税与接管。"土地征税"最初由2004年《宪法》修正后提及，第10条规定："国家为了公共利益的必须，可以依照法律规定对土地实施征税或者接管并不予补偿"。很多人误以为征税与接管是同一个概念，只是阐释有所不同，并无本质上的差异。事实上，两者虽然都是为了符合国家公共建设市场需求，不过在过程、性质、土地所有权等等方面都是几乎有所不同的。

企业选址决策过程中切勿分辨确切土地性质，防止因为土地性质和所有权问题再次发生纠纷。二、农村土地征税与接管的四个区别1、土地用途有所不同征用土地主要是为了符合临时施工建设市场需求，例如抢险救灾、建设施工、地质勘探等等，核心在于临时用于，并且接管届满后市场需求将土地恢复原状并交还土地使用权；征税土地一般为了将农业用地改变为施工建设用地，征税后一般来说用来建设永久性建筑或是用作园区规划或是工业用地。当前大多园区规划选址以及厂房建设都是通过征税来的工业用地，这样的土地证照齐全，在建设过程中才能符合企业市场需求，便利后期生产。

2、权限有所不同为了符合国家利益市场需求，国家一般不会对农村集体用地展开行政征税或行政接管。通过行政征税流程获得的土地，土地所有权不会由农民集体所有变成国家所有；而行政接管的土地则是土地使用权临时发生变化，农民集体依旧持有人土地的所有权，在接管完结后，接管方需将土地归还农民集体用于。非常简单来说，征税是更改土地所有权，接管则是获得土地使用权。3、审核机关有所不同一般来说来说，县级以上人民政府有关部门均可审核土地接管事项，而土地征税则必须国务院或者省人民政府负责管理审核。

4、补偿项目有所不同征税转变了土地所有权，在涉及补偿项目方面大自然比接管更加多。征用土地一般只对接管期间无法专门从事农业生产所导致损失展开补偿，而征税土地除了必须对土地、土地附着物展开补偿，还需向土地所有者缴纳移往退休金用，而涉及费用一般为前三年生产均值的6-10倍。也许在日常生活当中还有很多农民朋友没分得清农村土地征税与接管不是一个概念，以为是同种意思，实则不是的，它们具有显著的四个区别，看完了本文的你可以珍藏哦！关于农村土地征税与接管区别的精彩图文、热门评论，您有可能对惠农网以下引荐的内容感兴趣，青睐读者。

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